一、項目業(yè)主：綿陽新投土地整理有限公司；

二、項目名稱：西園社區(qū)統(tǒng)建房二期工程竣工結算審核（復審） ；

三、項目位置：綿陽科創(chuàng)園區(qū)教育南路71號；

四、項目概況：項目建設規(guī)模及內容:項目規(guī)劃總用地面積為52403m2，凈用地面積為11894m2，總建筑面積為50426.4m2。其中:地上建筑面積為42026.4m2，地下建筑面積為8400m2。主要包括統(tǒng)建房主體及配套工程、機動車停車位、小區(qū)道路廣場、公共綠地等。

五、采取競爭性談判方式，在密封報價的基礎上，進行一輪或多輪談判；

六、成交原則：質量和服務均能滿足競爭性談判文件的實質要求且報價最低的原則進行確定。

七、競爭性談判申請人資格：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（三）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加本次采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（七）根據(jù)采購項目提出的特殊條件：

7.1、競爭性談判申請人及其現(xiàn)任法定代表人不得具有行賄犯罪記錄；

7.2、資格要求：2022年1月1日至投標截止時間，申請人至少具備1個已完成送審金額1億以上（含1億元）房屋建筑類的工程竣工結算審核類造價咨詢服務業(yè)績（注：提供加蓋鮮章的合同復印件及審核報告，業(yè)績時間以合同協(xié)議書時間為準）；

八、獲取競爭性談判文件的時間、地點、方式及競爭性談判文件售價：

（一）獲取競爭性談判文件的時間：2025年11月24日至2025年11月26日上午09:00- 11:30，下午14:00-17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取競爭性談判文件的地點：綿陽科技城新區(qū)投資控股（集團）有限公司項目管理中心。

（三）獲取競爭性談判文件的費用：200元/份

（四）獲取競爭性談判文件時必須提供以下資料：

4.1單位介紹信、法定代表人授權委托書（原件，被授權人要求具有唯一性）；

4.2委托人身份證（復印件加蓋單位公章）；

4.3企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質等級證書副本（如有）、7.2資格要求文件（復印件加蓋單位公章）；

競爭性談判申請人購買談判文件時必須如實認真填寫項目信息競爭性談判申請人信息，競爭性談判申請人進行報名和參加談判的主體不能改變，談判主體須保持一致；若競爭性談判申請人提供的錯誤信息，對自身談判事宜造成影響的，競爭性談判申請人自行承擔責任。

九、競爭性談判文件遞交截止時間：2025年12月2日14時00分（北京時間）。

十、談判時間：2025年12月2日14時00分（北京時間）。

十一、談判文件遞交及談判地點：綿陽科技城新區(qū)投資控股（集團）有限公司三樓會議室。

十二、本談判公告在綿陽科技城新區(qū)投資控股（集團）有限公司（www.lfcoffee.com） 以公告形式發(fā)布。

十三、聯(lián)系方式：

競爭性談判人：綿陽新投土地整理有限公司

聯(lián) 系 人：鮑女士

電    話：0816-6339659